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古家付き土地を購入して戸建てを新築。思わぬ落とし穴に注意
古家付きの土地を購入して注文住宅を新築するケースや、古くなった実家を建て替えるケースで思わぬ落とし穴になるのが古家の解体費用。ここ数年、解体費用が高騰しているからです。解体費用高騰の背景や、解体をせ…
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長期金利が利上げ。住宅ローンの変動金利が上がったら、いつから返済額は変わるの？
2022年12月の金融政策決定会合で、日銀が金融政策を修正。これまでは±0.25％としていた長期金利の容認できる変動幅を±0.5％に拡大しました。住宅ローン金利にどう影響するのでしょうか。
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実家を子ども名義に変更して二世帯住宅にリノベーション。補助金や節税制度のポイントは？
親が住んでいる実家を二世帯住宅にリノベーション。前回の記事では、費用を親が負担する場合の注意点について解説しました。今回は、費用を子どもが負担するケース。知っておきたいポイントを紹介しましょう。 &nbs…
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実家を二世帯住宅にリノベーション。資金計画の注意点は？
親が住んでいる実家に、子どもたち家族が同居することにした場合、水回り設備を増やしたり、間取りを変更したりなど、リノベーションをするケースは多いでしょう。その資金を、親が負担する場合、現金での支払いな…
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キッチンに焼き鮭の残置物。中古住宅引き渡し前の注意点
スロウルのサイトをご覧になっている方は、中古マンションや中古戸建を購入してリノベーションをしようと考えている人が多いでしょう。中古住宅はもう見つかりましたか？契約はまだでしょうか？ 今回は、物件の引き…
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リフォームとリノベーション、どう違うの？
住宅が古くなって暮らしにくくなったとき、建て替えをしなくても、リフォームやリノベーションの方がコストを抑えて快適に暮らせるようにできたりします。では、リフォームとリノベーションは何か違いがあるのでし…
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リノベーションで住宅ローンを借りると住宅ローン控除は受けられる？
中古住宅を住宅ローンを利用して購入すると、住宅ローン控除を最長10年間受けることができます。では、中古住宅を購入し、リノベーションした費用も住宅ローンで調達している場合、リノベーションの借り入れ分も住…
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中古住宅を買ったら住宅ローン控除は受けられる？
住宅ローン控除とは、ローンを借りて住宅を取得すると、年末のローン残高の0.7％相当額が所得税・住民税から一定期間控除される制度のことです。2022年、2023年に入居の新築住宅では控除期間が13年、全期間の最大控…
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プロ施主とはどんな人？施工会社と二人三脚で叶える満足リノベのススメ
プロ施主、という言葉を聞いたことがありますか？建築の世界での施主（せしゅ）というのは、建築会社や施工会社に建物の建築やリフォーム、リノベーションなどを頼んだ側の人をいいます。でも、施主で「プロ」って…
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住宅価格が高騰中。中古を上手に探してリノベーションがおすすめ
住宅価格が上がっています。その背景には建築資材や人件費の高騰、住宅設備の値上がりがあります。今から土地を買って、注文住宅を建てる場合、プランニングに長い時間をかけていると、契約時には当初の予算をオー…
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