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中古マンション・戸建てをリノベーションしてかっこよく暮らす

「中古マンション・戸建てをリノベーションしてかっこよく暮らす」主婦と生活社
Vintage Stayle Renovation

 

オールドスタイルの中古物件を生まれ変わらせた間取りの傑作アイデアと収納プランを解説


 


 


 


 


 

○築34年の戸建てをロッジ風のレトロな家に
 

リノベーション費用1,800万円
 

家族構成:夫婦、娘2歳
築年数:34年
間取り:4LDK+ユーティリティ+WIC→2LDK+ロフト+フリースペース+WIC
延べ床面積:119.76㎡(36.2坪)
物件購入価格:900万円
リノベーション費用:1,800万円
補強工事/断熱材を入れ替える/窓を断熱ペアガラス窓に入れ替える
施工/株式会社スロウル
施工会社住所/北海道札幌市清田区北野5条3丁目12-14
HP/ https://slowl.jp
 

主なリノベーション箇所/間取りの変更(1階の2LDKをLDK+フリールーム+ロフトに、2階のWICの半分以上を寝室に取り込む)キッチン造作、サニタリー・浴室作り替え、1階の天井を取る、1階2階の床を張り替える、薪ストーブを入れ煙突にレンガで囲う、2階の寝室の天井を張り替える、窓を入れ替える、玄関ドア新設、玄関を作り替える、風防室を板でリメイク、1階の外壁に板を張る、階段の一部の壁を抜く、断熱材を入れ替える、壁を塗り替える、水道管・ガス管新設など。
 

夫婦ともにヴィンテージインテリアとキャンプなどのアウトドアが好き。家を持つなら雰囲気のいい古家を買おうと決めていました。
 

1階の外壁は既存の壁の上から保護塗料を塗ったトドマツの羽目板を鎧張にし、2階の壁と屋根は塗り直すだけに。ロッジ風に大変身。
 

床材は幅75mm×厚み15mmの道産シラカバの無垢材。断熱材は105mm厚のグラスウールを使用。
 

○料理好きのぼく、器好きの妻、たっぷりの収納スペースと広々したII型キッチンを造作してもらいました
 

玄関横の和室をキッチンに変更。作業スペースを広く取れるII型にしたから夫と2人でたっても余裕です。全て大工さんの手作り。もとはサニタリーの手前。寒い北向きでした。
 

食器棚はオープンシェルフに、集めている器はここに並べて眺めます。キッチン収納はコスト削減のため引き出しも扉も無しに。出し入れが楽なので結果オーライ。
 

タイルは米澤煉瓦のレンガタイル、コンロはノーリツのビルトインコンロ s-blink+do 10万7,600円。
 

KVKのグースネック式混合線KM6061ZEC。楽天のまいどDIYで34,752円で購入。
 

僕たち夫婦が中古住宅をリノベーションしようと思ったのは娘の誕生がきっかけでした。でも、よくあるのびのび育てたいというのとはちょっと違っていて・・・。
 

妻に「この家では子供が風邪をひく」と言われたんです。当時住んでいた賃貸の家がブロック造りの家だったのでとにかく寒くて。レトロ感のある雰囲気を優先して家を選んだ結果でした。
 

そこで、中古住宅を買って好みの内装や間取りにリノベーションすることにしました。住んでいる地域で1,000万円前後の中古住宅が結構あるのを知っていたので。
 

リノベーション会社をネットで探し、予算を伝え、妻の実家と僕の職場に近いエリアに絞って物件を一緒に見てもらい、4件目で見つけたのが今の家です。日当たりが良く庭も広い、学校も駅も徒歩圏内なので決めました。
 

1階に広いLDKを作ることにし、今度はしっかりと断熱材を入れることに。ところが、これにはお金がかかり、節約する必要が出てきました。
 

○友達を大勢呼びたいので、部屋数を減らして開放的なLDKに、収納不足はロフトを設けて解決しました
 

雪の多い北海道で長く住む家ですから、断熱に力を入れるのは大事ですが、結構予算を取られました。そのため、節約の工夫をすることに。キッチは現場で大工さんに作ってもらうことで半額にできたし、壁はペンキで塗装するシンプルな仕上げに。コンロや水栓金具、サニタリーのシンクなどは、ネットで探して施主支給にしました。
 

天井板をはがして梁を出すことでヴィンテージ感も出せたし、部屋数を減らすことで生じた収納不足は、ロフトを作り、その下を全面収納にすることで解決。
 

今年の夏で、リノベーションして1年になりますが、木に囲まれた感じが心地よくて大満足です。これからは、庭にデッキを作り、花を植え、菜園と砂場を作る予定です。
 

妻は、キッチンから子供の様子が一目でわかるのが嬉しいと言っています。薪ストーブのおかげで、外が雪でも家中ポカポカ。お風呂上がりも暖かいので子供は風邪知らずで育っています。
 
 
 
 

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「スロウルの家」 リノベーションモデルハウス
〈住 所〉札幌市清田区北野5条3丁目12-14
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