Blog SLOWLブログ

 

2010年

2010
02/10
ろいず珈琲館、札幌 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

ブログテーマ:カフェとレストラン

投稿者:平賀 丈士

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]
「ろいず珈琲館」西岡店、
26年前に札幌市豊平区でPRショップとして開店したそうです。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-ろいず珈琲館
このレンガ造りのかわいい建物は収穫したリンゴの倉庫として使われていたもので、
昔、西岡エリア周辺がリンゴ畑だったことを物語っています。
レンガ造りの建物、なんともいえない良い雰囲気。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-ろいず珈琲館
大きな古時計も。。いい感じ。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-ろいず珈琲館
天井面の間接照明も、照度は抑え目で、なかなかおしゃれな演出。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-ろいず珈琲館
スロウルでも、こんなレンガ造りの家も作ってみたいです。
レンガ造りの家に住んでみたい方は、ぜひスロウルにご相談ください。

2010
02/08
札幌、リノベーションの実施設計図で打ち合せ | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

ブログテーマ:リノベ*02[公園が庭の家]

投稿者:平賀 丈士

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]
札幌市北区で進行中のリノベーション「公園を庭に持つ家」プロジェクト
森山さんとの打ち合わせでは、機能や用途などを考えながら空間を分けるゾーニングもほぼ終わり、
実施設計図をもとにした具体的な設計に入っています。
リノベーションで北海道の豊かな暮らし-リノベーション実施設計
これまでは、上から下を見下ろす平面図で打ち合わせてきましたが、
今後のステップは、その場所に立った時に前後左右に見える立体的な空間をイメージして、
立面図(りつめんず)を見ながら進めていきます。
リノベーションで北海道の豊かな暮らし-リノベーション実施設計
このオーダーキッチンのカウンターの高さは、奥さまに合わせて○○cmにしています。
そしてこのロフト空間は、ちょうどこのくらいの高さで・・・
森山家の3人兄弟の一番下の男の子も、メジャーを持って参加です!
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-リノベーション、実施設計図
こうして具体的に実施設計を行いながら、並行して施工業者の見積もりも依頼中です。
予算内でリノベーションを実現するために、打合せはどんどんと佳境に入っていきます
そして、いつものように末っ子の男の子がコーヒー豆を挽いてくれます。
ガリガリガリ・・
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-コーヒー
奥さまの手作りお菓子も!
リノベーションで北海道の豊かな暮らし-コーヒー
おいしかったです、ごちそうさまでした。

2010
02/05
リノベーション住宅と新築住宅の費用比較 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

ブログテーマ:未分類

投稿者:平賀 丈士

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]
今回、スロウルに依頼を下さったお客さまのために、新築住宅の検討を進めています。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-スロウルの新築
スロウルは、土地と建物の合計で2000万円前後の予算の範囲であっても、
こだわりある北海道の豊かな暮らしを実現します。
それを叶える手段として、中古住宅を再生するリノベーションに取り組んでいます。
そんなスロウルが、なぜ新築の一戸建て住宅を検討しているのか?
今回のお客様は、ご夫婦二人とワンちゃんとの3人暮らし、
そのため、建物をできるだけ小さく設計することで建築コストを下げ、
土地建物合計で2000万円以内を目指すという試みなのです。
新築の注文住宅の場合、スロウルの家のグレードでは坪あたり50~60万円かかりますので、
35坪の家を建てるなら、建物だけで1750万円~2100万円が必要となります。
さらに、市内の土地(例えば1000万円)と合計すると、総費用は3000万円程になります。
もし建物の大きさが25坪とコンパクトなら、建築費用は単純計算で1250~1500万円となりますが、
実際には建物が小さくても建築の手間は大きく変わらないため、コストはもっと割高になるのです。
そのため、今回のケースはリノベーションよりもさらにハードルの高い、
チャレンジングなプロジェクトになるかもしれません。
しかし、マイホームの夢をあきらめていたお客様が理想の暮らしを実現するためにも、
そして、お客様の選択肢をもっと広げるためにも、スロウルは挑戦したいと思っています。
参考まで、『住宅ローンについて』
もし下記のように2000万円で住宅ローンを組んだ場合、
毎月の返済額は80,067円となります。
借入金額 2000万円
返済期間 30年
固定金利 2.6%
ボーナス払い 無し
しかし、これが3000万円の借入ならば、当然1.5倍の120,101円となってしまいます。
立地にもよりますが、例えば札幌市内で4LDKの中古マンションを賃貸する場合、
家賃と駐車場代を合わせると平均して8万円前後になると思います。
スロウルのリノベーション住宅が、土地建物合計で2000万円以内を実現すれば、
ボーナス払い無しの住宅ローンを組んでも、4LDK の家賃と同じくらいの返済額に抑えられる。
これなら家計の負担を増やさずに、環境的にも精神的にも豊かな暮らしを実現できると思っています。

2010
02/02
「スロウルの家」北海道工業大学の谷口準教授が視察 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

ブログテーマ:イベント&ニュース

投稿者:平賀 丈士

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]
スロウルの家に、北海道工業大学 建築学科の 谷口尚弘 准教授が視察に来られました。
北海道に残された昔ながらの貴重なコンクリートブロック造の家を、
リノベーションで再生するスロウルの取り組みに大変共感して頂きました。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-北海道工業大学の視察
左:北海道工業大学 谷口准教授、右:一級建築士 船坂
古くなったら次々に破壊して当たり前のように新築を建てる『スクラップ&ビルド』が
札幌でも毎日のように行われ、昔ながらの三角屋根の家はどんどん姿を消しています。
とても丈夫に作られたブロック造の家は、価値ある資産として見直す必要があると思います。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-北海道工業大学の視察
スロウルが独自のアイデアとデザインで「スロウルの家」を完成させたことに
谷口准教授にも大変喜んでいただけました。
スロウルは、いわゆる業界の常識や偏見にはとらわれず、
お客さんが、本当の意味で精神的・経済的に「豊かな暮らし」を実現する方法を考えています。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-北海道工業大学の視察
スロウルの取り組みが、北海道の貴重な建築資産を生かす切り札になれば嬉しいです。

2010
01/25
札幌のリノベーション戸建て、見学会終了 | 北海道スタイル・リノベーション[スロウル]

ブログテーマ:イベント&ニュース

投稿者:平賀 丈士

札幌の一戸建て中古住宅をリノベーションで再生し、北海道の豊かなライフスタイルを実現するSLOWL[スロウル]
1月23日・24日のリノベーション戸建て見学会が無事終了いたしました。
お越しいただいたみなさま、どうもありがとうございました。
おかげさまで、スロウルの家への来場者も累計で100組を超えました。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-見学会
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-見学会
20種類もの木を組み合わせたサイドテーブルには皆さんとても感動しておりました。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-見学会
何度も足を運んでくださるスロウルのファンの方もいらっしゃいます。
大変うれしいです。
$リノベーションで北海道の豊かな暮らし-スロウルの家、見学会
大好評の「スロウルの家」見学会、次回はバレンタインデーの2月13日(土)~14日(日)に開催予定です。
今回好評だったお菓子のつかみ取りに続き、チョコレートのつかみ取りを行いたいと思います。
ぜひ、ふるって足をお運びください。

 
スロウルブログ
北海道スタイルの暮らしを追い求めるスロウルのブログです。

家日和
週末、出かけたく”なくなる”、 家日和(いえびより)なライフスタイルのご提案。

Copyright (c) Slowl All Rights Reserved.